Herenwaard 79

Heerlijk ruim 3-kamer appartement op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! De woning is erg licht, modern afgewerkt en beschikt over 2 goede slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Het complex grenst aan het uitgebreide winkelcentrum Meerzicht, met leuke winkels, diverse voorzieningen en het openbaar vervoer op loopafstand.

PLUSPUNTEN
+ Ruim 3-kamer appartement
+ Moderne keuken (2017)
+ Nette badkamer
+ Lift aanwezig in het complex
+ Entree via portiek (geen galerij!)
+ Zonnig balkon
+ Actieve VVE met verduurzamingsplannen voor het complex

INDELING
Afgesloten portiek op begane grond met brievenbussen, bellentableau en trap-/liftopgang naar etages.

Entree appartement in de zeer royale hal met toegang tot de badkamer, één van de heerlijk ruime slaapkamers en doorloop naar de woonkamer. De badkamer is neutraal betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Daarnaast is in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine, droger en elektrische boiler (eigendom) voor de warmwatervoorziening te vinden. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer grenst aan het balkon en is dankzij de gunstige zonligging en flinke raampartij aangenaam licht. De keuken is ruim Het balkon is woningbreed, voorzien van nette kunststof vlondertegels en is gunstig gelegen op het westen. De woonkamer en keuken zijn beiden keurig afgewerkt met een natuursteenlook laminaatvloer en spachtelputz wanden. De keuken heeft een moderne uitstraling en biedt dankzij de handige U-opstelling meer dan genoeg berg- en werkruimte, daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, grote inbouwkoelkast én vriezer, oven, combi-oven/magnetron en een vaatwasmachine). De hoofdslaapkamer is met een oppervlak van ca. 17m2 heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een volwaardig tweepersoonsbed en meerdere (kleding)kasten

De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond van het gebouw.

OMGEVING
Gelegen in Meerzicht, waar rust en een centrale ligging perfect samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Voor een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden ligt het Stadshart van Zoetermeer op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met recreatiegebieden zoals het Westerpark en het Buytenpark in de buurt, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen middag in het groen. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 74m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VvE, bijdrage ca. €288 p/m
- Voorschot stookkosten ca. €79 p/m
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- VvE stukken
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem dan gerust contact met ons op.