Schenkelweg 85

Schenkelweg 85: Een fijne hoekwoning vol mogelijkheden, midden in het gezellige Zoeterwoude.

Aan de karakteristieke Schenkelweg mogen wij deze verrassende hoekwoning aanbieden. Een woning met een praktische indeling, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Deze woning biedt volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken.

Wonen aan de Schenkelweg
De Schenkelweg is een bekende en karakteristieke straat in Zoeterwoude. Een straat die voor veel inwoners onlosmakelijk verbonden is met de jaarlijkse wielerronde en waar het dorpse karakter nog volop aanwezig is. Zoeterwoude is een heerlijk dorp voor wie rustig wil wonen, maar wel graag alles dichtbij heeft. De supermarkt, basisschool en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook Leiden en omliggende plaatsen zijn vanuit hier uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen. Een verrassend ruime leefruimte met veel mogelijkheden voor een eigentijdse indeling. De begane grond beschikt over een betonnen vloer en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer wordt verwarmd door middel van een gaskachel, welke in 2025 is gekeurd.

Keuken
Via de woonkamer stapt u de keuken in. Deze is functioneel uitgevoerd en voorzien van onder andere een gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Net als de rest van de woning biedt ook de keuken volop mogelijkheden. Door de keuken bij de woonkamer te betrekken en de woning aan de achterzijde uit te bouwen, kan hier een ruime leefkeuken worden gerealiseerd die volledig aansluit op de woonwensen van deze tijd.

Badkamer
Aansluitend bevinden zich op de begane grond het toilet en de badkamer. Ook deze ruimtes bieden volop gelegenheid om geheel naar eigen smaak opnieuw in te richten.

Eerste verdieping
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer biedt ruimte voor een kingsize bed en een kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers van goed formaat. Eén van deze kamers biedt bovendien interessante mogelijkheden om bijvoorbeeld een dakterras te realiseren.

Tweede verdieping
Zolder
Een absoluut pluspunt is de vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze ruime zolderkamer is uitgerust met twee kiepramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van één of meerdere dakkapellen kan deze verdieping aanzienlijk worden vergroot en verder worden ingericht als bijvoorbeeld extra grote slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Een heerlijke ligging voor wie graag van de zon geniet. Achterin de tuin bevinden zich twee bergingen, waarvan één is voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen of het creëren van een kleine werkruimte.

Bijzonderheden
Ruimte voor nieuwe woonwensen
Schenkelweg 85 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, een fijne ligging en de vrijheid om een woning geheel naar eigen wens vorm te geven.
Of het nu gaat om modernisering, verduurzaming, het realiseren van een royale woonkeuken of het verder benutten van de zolderverdieping: de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een woning met potentie, op een fijne plek in het karakteristieke Zoeterwoude.

Bijzonderheden
• Gelegen aan de karakteristieke Schenkelweg
• Achtertuin op het zuiden
• Twee bergingen in de achtertuin, waarvan één met elektra.
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en verdieping, geplaatst in 2007.
• Betonnen vloer op de begane grond.
• Verwarming middels gaskachel, gekeurd in 2025.
• Energielabel G.
• Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en de huidige woonwensen aan te passen.
• Supermarkt, school en openbaar vervoer op loopafstand.
• De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van de wettelijk vereiste goedkeuring door de kantonrechter.
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Wij laten ze graag tijdens een bezichtiging aan uzien.