Nicolaas Hooijkaasstraat 11

Deze keurig onderhouden, geheel gerenoveerde, instapklare vrijstaande woning met garage, berging, oprit en tuin, bevindt zich op een mooie, rustige locatie in het centrum van het dorp Zuilichem.

Zuilichem is een dorp in de gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1924 inwoners. In het dorp Zuilichem zijn een aantal voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool. Het dorp ligt centraal tussen de snelwegen A2, A15, A27 en de A59, zodat ze allen in korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel met de snelweg A2 en het NS station zijn in ongeveer 10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand.

De woning is in 1960 gebouwd en recent geheel gerestyled, zodat het een keurige, lichte instapklare woning is geworden. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel, de keuken is aangebouwd en heeft een modern keukenblok en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, de tweede verdieping is bergzolder. De ramen op de verdieping aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De geïsoleerde garage met openslaande deuren heeft een afmeting van 4 m x 5,48 m en is ideaal om te klussen, een bedrijfje aan huis of gewoon voor veel bergruimte. De houten berging naast de garage heeft een afmeting van 2,43 x 4,73 m. De tuin rondom de woning is goed onderhouden, de voortuin is voorzien van grind en een looppad naar de voordeur, de achtertuin heeft een terras, gazon en is rondom omsloten wat veel privacy geeft.
Kortom: het is een ideale woning voor mensen die comfortabel willen wonen en direct willen genieten zonder te klussen.

Indeling begane grond:
De entree is aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een gezellige inbouw houtkachel. D.m.v. een loopdeur met glas is er toegang tot de keuken. De keuken heeft een modern keukenblok in rechte opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en bergruimte. De keuken is voorzien van openslaande deuren naar het terras in de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:
D.m.v. de trapopgang in de hal is de overloop te bereiken met drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer heeft een luik en vlizotrap met toegang tot de bergzolder. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met spiegel en wastafel, toilet, witgoedaansluitingen en een designradiator.

Garage en tuin:
De garage is van metselwerk met een zadelkapconstructie en aan de voorzijde openslaande deuren, ernaast bevindt zich een houten berging met een loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. De oprit is geheel bestraat. De voortuin is voorzien van grind en een looppad naar de voordeur, de achtertuin heeft een terras en is verder voorzien van gazon omsloten door een haag zodat er veel privacy is.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!