Hoogstraat 113 B 3690 Zutendaal

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING.

DEZE WONING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR HERMANIA IN SAMENWERKING MET NEDAFMAJELAARDIJ.

Ontdek deze energiezuinige nieuwbouwwoning gelegen in het hart van Zutendaal. Een ideale gezinswoning die modern comfort combineert met een uitstekende ligging.
? Troeven van de woning:
?? 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers/studio)
?? Energiezuinig wonen met warmtepomp
?? Vloerverwarming voor optimaal comfort
?? Zonnepanelen voor lagere energiekosten
?? Kwalitatieve en duurzame afwerking
?? Lichtrijke leefruimte met open indeling

?? Topligging
Deze woning bevindt zich centraal in Zutendaal, met alles binnen handbereik:
Vlotte verbinding naar de autosnelweg
Nabij Genk, Maasmechelen, Lanaken en Bilzen
Rustige, groene omgeving gecombineerd met bereikbaarheid

Prijs is exclusief BTW.

Kom jij graag eens een kijkje nemen? aarzel dan niet en neem contact op met ons op! 0474 88 26 48

Details
Bouwjaar: 2025
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Nieuwe staat
Gemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, conform
Lift: Neen
Totale opp. grond: 737 m²
Bewoonbare opp.: 189 m²

Energie
EPC: -42 kWh/m²/jaar
EPC ref.: 71067-G-OMV_2022091450/EP15513/A001/D02/SD001
Label: A+
E-peil: -15

Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
2x Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
3x Slaapkamer
Nachthal
Badkamer
Zolder

Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G-score: 0
P-score: A
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning: Bouw vergund
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet van toepassing

Financiële info
Prijs: € 499.000