onder optie A++++

Type D Levensloopbestendige hoekwoning

6685BT Haalderen

€ 420.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 62 m 2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 2 juli 2026

Omschrijving

De levensloopbestendige woningen in ’t Hof van Klein Baal hebben een compleet woonprogramma op de begane grond. Deze comfortabele woningen bieden je veel gemak en woonplezier en hebben ook nog eens een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Hier voel je je thuis!
De acht levensloopbestendige hoek- en tussenwoningen van het type D zijn op de
begane grond standaard voorzien van een woonkamer, keuken, een slaapkamer,
badkamer en een separaat toilet. Op de eerste verdieping, bereikbaar met een zoldertrap, bevindt zich de technische ruimte. Optioneel is een vaste trap mogelijk. De eerste verdieping van ruim 30 m² is dan makkelijk bereikbaar en biedt bijvoorbeeld ruimte voor een slaap- of hobbykamer. Ook een extra badkamer behoort dan tot de mogelijkheden. De zonnige achtertuinen van de woningen zijn via een pad bereikbaar en de houten buitenberging biedt voldoende bergruimte. Met deze woning ben je klaar voor een mooie toekomst!

In ’t Hof van Klein Baal woon je duurzaam, gasloos en uiterst comfortabel met een warmtepomp (via een huurovereenkomst), triple glas, douche warmteterugwinning, balansventilatie, uitstekende
Isolatie, zonnepanelen, thuisbatterij, vloerverwarming én vloerkoeling.

Woningspecificaties:
- Levensloopbestendige hoek- en tussenwoning aan het groen
- Tuingerichte woonkamer met open keuken
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- De hoekwoningen hebben zijramen op de begane grond en verdieping
- Badkamer en toilet met modern Villeroy & Boch sanitair
- Tweede toilet in de badkamer
- Delftse stoep aan voorzijde en heerlijke achtertuin op zuidwest met houten buitenberging en achterom
- Parkeren in de directe omgeving van de woning
- Diverse keuzemogelijkheden waaronder een vaste trap naar de eerste verdieping en het indelen met een extra kamer, hobby- of bergruimte
- Duurzaam en comfortabel wonen door toepassing van een warmtepomp (via een huurovereenkomst), uitstekende isolatie, triple glas, douche warmteterugwinning, balansventilatie, zonnepanelen, thuisbatterij, vloerverwarming én vloerkoeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 420.000,- v.o.n.
Status
onder optie
Aangeboden sinds
2 juli 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
181 m²
Woonoppervlakte
62 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
409 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2028
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
90 m² (900 m diep en 1000 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
A++++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
warmte terugwininstallatie, vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar