Langswater 277

Dit ruime 3 kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Amsterdam Nieuw-West. Het complex beschikt over een lift en bij de woning hoort tevens een eigen berging op de begane grond.

De woning heeft een gunstige ligging met een breed scala aan voorzieningen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereik je het Osdorpplein, met een uitgebreid winkelcentrum, diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en restaurants. Ook Theater De Meervaart bevindt zich hier, met een gevarieerd aanbod aan voorstellingen en culturele activiteiten.

Voor ontspanning en recreatie ligt de Sloterplas op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of genieten van het groen en het water. Liever thuis ontspannen? De woning beschikt over een balkon op het zuidoosten, waar je op zonnige dagen al vroeg van de zon kunt genieten.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer zijn verschillende delen van Amsterdam goed bereikbaar en met de auto rijd je binnen enkele minuten richting de A5 en A9, met goede aansluitingen naar onder andere de A4 en A10.

Kortom: een ruim appartement op een praktische locatie, met winkels, horeca, recreatie en goede uitvalswegen allemaal binnen handbereik.


Indeling
Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en grenst direct aan het balkon en is te bereiken middels een openslaande deur.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een praktische keukenopstelling. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser en oven.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

Op de begane grond van het complex beschikt de woning daarnaast over een eigen berging.


Balkon
Het zonnige balkon is te bereiken vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer aan de balkonzijde.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 61 m2;
- Energielabel A;
- Blokverwarming in combinatie met een elektrische boiler
- Actieve vereniging van eigenaren: VVE Parkflat Langswater III te Amsterdam;
- VvE bijdrage: € 223,76, voorschot stookkosten € 52,- en leningdeel € 160,93 (onderhoud) = € 436,69 per maand;
- Gemeentelijke erfpacht met lage jaarlijkse canon (€ 58,32) herziening tijdvak 16-5-2038
- Aparte berging op de begane grond