Leidsekruisstraat 32 3

Licht, ruimte en karakter, midden in hartje Amsterdam. Dit royale hoekappartement ligt op de bovenste twee verdiepingen en oogt het zuiden, 's ochtends tot 's avonds zonlicht. Met een open keuken, een slaapkamer in de nok, sfeervolle balken en de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer is dit een heerlijke stadswoning. Bovendien ligt de woning op eigen grond.

Tip:
Bekijk ook de video voor extra sfeerbeelden en neem zeker even de tijd voor onze virtuele 3D-tour, via funda of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning, meet zelf de ruimtes op en zet met één klik alle meubels weg. Zo krijg je direct een goed beeld van de woning en de indeling.

De woning:
Via de eigen entree op de tweede verdieping met dakraam leidt de trap naar de ruime woonverdieping. Door de hoekligging en de zeven ramen voel je meteen hoe ruim en licht het appartement is. De woning heeft houten schuiframen met dubbel glas, daaruit zie je gezellige terrasjes en Amsterdamse daken.

De open keuken heeft een eiland met bar en is uitgerust met een keramische kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en mechanische ventilatie. In de kasten en laden is volop bergruimte.

Op de bovenste verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer in de nok. Het dakraam en de zichtbare houten balken geven deze verdieping veel sfeer. Hier kan gemakkelijk een tweede slaapkamer worden gemaakt, kijk daarvoor naar de extra plattegrond.

De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Ook zijn hier de wasmachine en de droger.

De omgeving:
Het appartement ligt midden in de populaire Leidsebuurt. Het Leidseplein, de Negen Straatjes, de grachtengordels en het Vondelpark liggen allemaal om de hoek.

In de omgeving is een groot aanbod aan gezellige restaurants, cafés, winkels, theaters en bioscopen. Culturele voorzieningen zoals De Balie, het Rijksmuseum, Paradiso en de Stadsschouwburg zijn op loopafstand, evenals Museumplein, het Van Goghmuseum en de P.C. Hooftstraat. Met de trams en bussen vanaf het Leidseplein reis je gemakkelijk door de hele stad en naar Schiphol Airport. Metrostation Vijzelstraat is op loopafstand.

De VvE en eigen grond:
De woning ligt op eigen grond, er is dus geen erfpacht verschuldigd. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 246,16.

De highlights:
- Royaal hoekappartement op de bovenste twee verdiepingen
- Eigen grond
- Zeven ramen en veel daglicht
- Open keuken met kookeiland en bar
- Energielabel C
- Slaapkamer in de nok met houten balken
- Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer
- Badkamer met ligbad en aparte douche
- Dubbel glas en goede dakisolatie
- Actieve, professioneel beheerde VvE
- VvE-bijdrage € 246,16 per maand
- Levering kan per direct