Fazantlaan 92

Algemeen:

In een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik vindt je deze uitgebouwde tweekapper met garage / berging, carport en fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Door de aanwezige aanbouw is er een zee aan ruimte op de begane grond ontstaan. Boven zijn er 4 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Kortom een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning zonder klussen!


Indeling:

Begane grond
Overdekte entree via de carport; hal met meterkast en garderobe; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; riante woonkamer met sfeervolle gashaard; open keuken v.v. een moderne keukeninrichting met kookeiland en een kastenwand met inbouwapparatuur; eetkamer met directe toegang tot de achtertuin via een brede schuifpui; trapkast; portaal met trapopgang naar de 1e verdieping; hobbyruimte / speelkamer (airco aanwezig) met deur naar de tuin; garage / berging met witgoedaansluitingen.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 ruime slaapkamers; moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, douche met wegklapbare douchewand, meubel met dubbele wastafel en een wandcloset.

2e verdieping
Voorzolder met airco; 2x bergruimte waarvan 1 met de CV HR combiketel (ca. 2025); slaap- / werkkamer met dakvenster en opbergruimte onder de dakschuinte.


Buiten:

De verzorgde voortuin is aangelegd met siergrind en aanplant. De oprit met carport biedt plaats aan 1 auto. De op het zuiden gelegen achtertuin is geheel omheind en v.v. terrassen, kunstgras en een berging. De leibomen zorgen voor optimale privacy. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom, wel zo handig!


Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Hardhouten en kunststof kozijnen met HR glas;
- 14 zonnepalen aanwezig;
- 2 airco's aanwezig;
- Nieuwe CV HR combiketel geplaats in 2025;
- Slaapkamers aan de achterzijde v.v. rolluiken;
- Geheel gemoderniseerd en daarmee instapklaar;
- Woonkamer, keuken en eetkamer hebben samen een oppervlakte van ruin 50 m²!!
- Fijne kindvriendelijke ligging in de wijk Midbuul met het centrum, scholen en sportpark binnen handbereik;
- Aanvaarding in overleg.