9367RK De Wilp
€ 315.000,- k.k.Marum
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Comfortabel, energiezuinig en verrassend ruim wonen in De Wilp
Op een rustige en beschutte locatie aan de Oosterweg 53 staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 2010. Achter de verzorgde voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil met een royale leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een zonnig terras op het zuidwesten.
Met circa 110 m² woonoppervlakte, energielabel A, kunststof kozijnen en HR++-beglazing biedt de woning volop wooncomfort en lage energielasten. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Een fijne woning voor wie rustig wil wonen, maar de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen graag binnen handbereik houdt.
De woning
Via de entree komt u binnen in de hal met de trapopgang en het in 2020 vernieuwde toilet. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de praktische bijkeuken/berging bereikbaar.
Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct de royale hoeveelheid leefruimte op. De woonkamer en keuken vormen samen een prettig en open geheel, met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De brede schuifpui zorgt voor veel daglicht en biedt een mooie verbinding met het terras. Op zonnige dagen zorgen de elektrisch bedienbare screens voor extra comfort. De betonnen vloer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken, die in 2019 is vernieuwd. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en volop kast- en werkruimte. Een fijne plek voor wie graag kookt, maar ook tijdens het koken betrokken wil blijven bij wat er in de woonkamer gebeurt.
Via een tussenhal met praktische trapkast bereikt u de badkamer. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een modern wastafelmeubel. Dankzij deze indeling zijn alle belangrijke voorzieningen op de begane grond aanwezig.
De bijkeuken/berging biedt extra provisie- en bergruimte en beschikt over de witgoedaansluitingen en een deur naar buiten.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één beschikt over een inloopkast. De overloop beschikt over een vaste kast, waardoor er ook op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig is.
Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze verdieping biedt volop plaats voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Buitenruimte
Het onderhoudsvriendelijke terras ligt gunstig op het zuidwesten. Dankzij de rustige en beschutte ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. Het terras is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen.
Aan het gezamenlijke achterplein staat een vrijstaande houten berging van circa 2 x 3 meter. De berging is voorzien van elektriciteit en biedt ruimte voor onder andere fietsen en tuingereedschap.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats onder de gezamenlijke carport. Het achterterrein en de carport zijn gezamenlijk eigendom van de bewoners.
Omgeving
De woning ligt op een rustige locatie in het dorp De Wilp, omgeven door het landelijke karakter van de omgeving. Het nabijgelegen Marum ligt op circa zeven minuten rijden. Hier vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen.
Ook de grotere plaatsen in de regio zijn goed bereikbaar. Drachten ligt op ongeveer 20 minuten rijden en de stad Groningen bereikt u in circa 30 minuten.
Oosterweg 53 is een verzorgde, comfortabele en energiezuinige woning. De combinatie van de royale woonkamer, een zonnig terras, de badkamer op de begane grond en de rustige ligging maakt dit een woning waar u zich al snel thuis zult voelen.
Kom de ruimte en de prettige sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging!
