1112ZK Diemen
€ 489.000,- k.k.
MODERN, LICHT EN UITSTEKEND BEREIKBAAR WONEN IN HOLLAND PARK
Welkom aan de Carel Willinkgracht 309: een modern en bijzonder prettig ingedeeld 3 kamerappartement van 65 m², gelegen in het populaire Holland Park in Diemen Zuid. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een balkon, een eigen berging én de mogelijkheid om een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage bij te kopen.
Hier woon je comfortabel en rustig aan de rand van Amsterdam, met metro- en treinstation Diemen Zuid op korte loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale woning voor starters, stellen, jonge gezinnen of thuiswerkers die ruimte, bereikbaarheid en modern wooncomfort willen combineren.
Een belangrijk voordeel: de woning is gelegen op eigen grond. Je betaalt dus geen erfpacht.
Wonen met ruimte en licht
Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling van het appartement op. Vanuit de centrale hal zijn vrijwel alle vertrekken afzonderlijk bereikbaar.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de brede raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen, waardoor de ruimte een lichte en aangename uitstraling heeft.
De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het balkon van circa 6 m²: een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of na het werk buiten te ontspannen.
Twee volwaardige slaapkamers
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.
Daarmee past het appartement moeiteloos bij verschillende levensfasen: van comfortabel wonen met een thuiskantoor tot de start van een gezin.
Verzorgde badkamer en praktische bijkeuken
De moderne badkamer is fris en tijdloos uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat in de hal.
Daarnaast is er een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en aanvullende opslag. In de onderbouw bevindt zich bovendien een eigen, separate berging van circa 5 m² ideaal voor fietsen, koffers en overige spullen.
Privéparkeerplaats
Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek: bij het appartement wordt een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat te koop aangeboden voor € 40.000,- kosten koper.
De parkeerplaats maakt geen onderdeel uit van de vraagprijs van de woning en heeft eigen maandelijkse VvE-kosten van € 32,51.
Holland Park: stedelijk wonen aan het water
Holland Park is uitgegroeid tot een van de populairste woonomgevingen van Diemen. De moderne architectuur, sfeervolle grachten, groene binnentuinen en aantrekkelijke wandelroutes geven de wijk een eigentijds en bijna Amsterdams karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen, horeca, sportvoorzieningen en andere voorzieningen kun je terecht in de directe omgeving, bij Campus Diemen Zuid, winkelcentrum Kruidenhof of in het centrum van Diemen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Verrijn Stuartweg en trein- en metrostation Diemen Zuid liggen op korte loopafstand. Hierdoor reis je snel richting Amsterdam-Centrum, Amsterdam-Zuid en andere delen van de Randstad. Met de auto zijn de A1, A2, A9 en A10 uitstekend bereikbaar. [Meer informatie over Holland Park en de bereikbaarheid](https://holland-park-diemen.nl/)
Hier krijg je het beste van twee werelden: modern en rustig wonen, met Amsterdam letterlijk binnen handbereik.
Indeling
Appartement
Entree, centrale hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Twee volwaardige slaapkamers aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon.
Onderbouw
Eigen separate berging van 5 m². De privéparkeerplaats wordt separaat te koop aangeboden.
Bijzonderheden
Vraagprijs woning: € 489.000,- k.k.
Privéparkeerplaats separaat te koop voor € 40.000,- k.k.
Circa 65 m² woonoppervlakte
Drie kamers, waaronder twee volwaardige slaapkamers
Balkon van circa 6 m²
Eigen berging van circa 5 m²
Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting
Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
Gelegen op eigen grond: geen erfpacht
VvE-bijdrage woning: € 159,88 per maand
VvE-bijdrage parkeerplaats: € 32,51 per maand
Gelegen in het populaire Holland Park
Uitstekende verbindingen met trein, metro en auto
Amsterdam op korte fiets- en reisafstand
Oplevering in overleg
Afsluiting
Ben je op zoek naar een licht en modern appartement met twee slaapkamers, buitenruimte én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren? Dan is Carel Willinkgracht 309 absoluut een bezichtiging waard.
Plan snel een afspraak en ervaar zelf waarom wonen in Holland Park zo populair is.
