nieuw verkocht onder voorbehoud C

Wobbe Hendrik Alkemastraat 40

9744AR Groningen

€ 415.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 108 m 2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 18 augustus 2026

Omschrijving

Wonen in de kindvriendelijke Minervabuurt is heerlijk!

Wilt u ook wonen in een heerlijke lichte en moderne eengezinswoning met ruime tuin, schuur en eigen parkeerplaats? Kom dan snel kijken. Want dit is waar je naar op zoek bent!

Deze goed onderhouden woning beschikt over een keuken compleet voorzien van apparatuur, badkamer en fraai ingerichte tuin met veel zon en wat schaduw.
Door de speelse indeling verdeeld over drie woonlagen, vier slaapkamers en een dakterras en kamers met goede afmetingen, zeer geschikt voor een (groter) gezin en of thuiswerken.

De wijk Minerva is een uitstekend te bereiken woonwijk met goede aansluiting op de A7, en met de fiets ben je zo in de binnenstad. Mocht je liever de bus pakken; deze stopt om de hoek en ook P+R is nabij gelegen. De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat. Er zijn in de buurt vele faciliteiten: scholen, winkelvoorzieningen, kinderopvang en sportfaciliteiten etc. Op loopafstand bevindt zich de fantastische recreatieplas waar je zomers heerlijk kunt relaxen en zwemmen!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte en trapkast. De keuken met zeer complete inbouwapparatuur. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met plaats voor grote zithoek en doorloop naar een aangebouwde tuinkamer.

Eerste Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en er is een badkamer met wasmachine opstelling, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vast trap te bereiken etage, ruime overloop met bergruimte, CV. De zolderkamer is een lichte kamer met ruim plaats voor bijvoorbeeld een ruime “tienerkamer” of heerlijke werkplek met dakterras!

De tuin is gelegen is voorzien van een berging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
18 augustus 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
213 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
378 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin
30 m² (6 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
noordwest
Achtertuin
50 m² (10 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Tzerra (combiketel) uit 2024 in eigendom

Brochure(s)

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

Plan Makelaars Verlengde Hereweg 33
9721AD Groningen

Deze makelaar werkt met Eerlijk Bieden