Lage Rijndijk 41C

- Lage Rijndijk 41C te Leiden

English text below!

Een prachtig gerenoveerd en instapklaar appartement met eigen balkon!

Op zoek naar een sfeervol appartement waar je direct kunt intrekken? Dan is dit volledig gerenoveerde 2-kamer appartement aan de Lage Rijndijk 41C in Leiden zeker een bezichtiging waard! De woning is met veel aandacht vernieuwd en beschikt over een fraaie PVC-vloer, een moderne nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en strak gestucte en gesauste wanden. Alles is verzorgd afgewerkt, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt gaan wonen.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 43,2 m² en beschikt bovendien over een heerlijk eigen balkon van circa 9,5 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Ook is het dak geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

De ligging is bijzonder gunstig: op steenworp afstand van de Oude Rijn en de monumentale Zijlpoort, met daarachter de stadshaven. Ook de historische binnenstad van Leiden ligt op korte loopafstand. De binnenstad staat bekend om haar sfeervolle grachten, pittoreske straatjes, gezellige hofjes en monumentale panden. Daarnaast vind je er een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen.

Ook qua bereikbaarheid woon je hier op een fijne locatie. Centraal Station Leiden ligt op circa 5 minuten fietsen en ook sportaccommodaties en de uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1910;
- Volledig gerenoveerd appartement;
- Woonoppervlakte circa 43,2 m²;
- Eigen balkon van circa 9,5 m²;
- Nieuwe keuken;
- Nieuwe badkamer;
- Geheel gestucte en gesauste wanden;
- Sfeervolle PVC-vloer;
- Dakisolatie aanwezig;
- Veel natuurlijke lichtinval;
- Instapklaar en direct te betrekken;
- Gedeelde wasmachine op de overloop;
- VvE, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
- Bijdrage voor gas, water en elektra bedraagt € 200,- per maand;
- Oplevering kan op korte termijn.

Een compleet gerenoveerd appartement met een eigen buitenruimte, veel licht en alle voorzieningen van de Leidse binnenstad binnen handbereik!

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

A beautifully renovated, move-in-ready apartment with its own private balcony!

Are you looking for an inviting apartment that you can move into right away? If so, this fully renovated 2-room apartment at Lage Rijndijk 41C in Leiden is well worth a visit! The property has been updated with great care and features attractive PVC flooring, a modern new kitchen, a new bathroom, and walls that have been smoothly plastered and painted. Everything is finished to a high standard, allowing you to move in without the need for any major work.

The apartment has a living area of approximately 43.2 m² and also boasts a delightful private balcony of about 9.5 m². Large windows ensure the home is filled with pleasant natural light, creating a welcoming atmosphere. The roof has also been insulated, which further enhances living comfort.

The location is exceptionally convenient: just a stone's throw from the Oude Rijn river and the historic Zijlpoort gate, with the city harbor located just beyond. The historic city center of Leiden is also within easy walking distance. The city center is renowned for its charming canals, picturesque streets, cozy courtyards, and historic buildings. You will also find a wide array of shops, restaurants, cafés, and cultural amenities.

The location also offers excellent accessibility. Leiden Central Station is about a 5-minute bike ride away, and sports facilities as well as the A4, A44, and N11 highways are easily reached.

Key features:

- Built circa 1910;
- Fully renovated apartment;
- Living area approximately 43.2 m²;
- Private balcony of approximately 9.5 m²; - New kitchen;
- New bathroom;
- Walls fully plastered and painted;
- Attractive PVC flooring;
- Roof insulation installed;
- Abundant natural light;
- Move-in ready;
- Shared washing machine located on the landing;
- Owners' association (VvE) registered with the Chamber of Commerce;
- Monthly contribution for gas, water, and electricity is €200;
- Available for handover on short notice.

A fully renovated apartment featuring a private outdoor space, plenty of natural light, and all the amenities of Leiden’s city center within easy reach!

Asking price: €325,000 (buyer’s costs apply).