Da Costaplein 6B

Op een centrale plek in Maassluis met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde vind je dit
verzorgde ruime 3-kamerappartement. Het appartement ligt op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex en is afgelopen jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd. Het gehele appartement (m.u.v. de natte ruimtes) is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer. Door de moderne afwerking is dit een woning waar je zonder klussen direct in kunt wonen. De locatie is eveneens ideaal. In de directe omgeving vindt je winkels, horeca, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van een centrale én rustige woonomgeving. Ben je op zoek naar een verzorgd en comfortabel appartement op een fijne locatie in Maassluis? Dan is dit ruime 3-kamerappartement op de tweede woonlaag zeker een bezichtiging waard.

Indeling:
Begane grond
Verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. In de onderbouw is een zeer ruime eigen berging van maar liefst ca. 17 m2 aanwezig en is ideaal voor het stallen van fietsen en voor extra opslag.

Eerste verdieping:
Via het trappenhuis kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. In de hal vindt je de meterkast en is er toegang tot het geheel betegelde toilet, de keuken, de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer. De praktische indeling zorgt voor een prettige woonbeleving en een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor een veel lichtinval en vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op het groen voor de deur, wat zorgt voor een rustige woonbeleving. In de woonkamer is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De slaapkamer grenzend aan de woonkamer is via een schuifdeur bereikbaar. Deze ruime slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt directe toegang tot het zonnige balkon.
Via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, deze is volledig betegeld, is modern afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche en een stijlvol wastafelmeubel. In het plafond zijn inbouw spots en een afzuigpunt verwerkt en er is een raam met daarboven een kiepraampje voor natuurlijke ventilatie.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is van goed formaat en biedt diverse mogelijkheden voor inrichting. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met een recht keukenblok aan beide zijden.
De keuken heeft een betegelde achterwand en bovenkasten. In de keuken bevindt zich een vaatwasmachine, een combi-oven/magnetron, spoelbak met een kraan, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Er is een aansluiting voor de wasmachine, tevens bevindt zich in de keuken de opstelplaats voor de cv-ketel (2021) en vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon is rustig gelegen en is overdekt door het bovengelegen balkon.

Locatie:
Het Da Costaplein is een centrale gelegen ligt op korte afstand van het gezellige historische stadscentrum van Maassluis met diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook metrostation Maassluis Centrum biedt een snelle verbinding richting Rotterdam en Hoek van Holland. De uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en het Westland zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden recreatiemogelijkheden, sportvoorzieningen en het fraaie wandelgebied zich op korte afstand. Parkeren doe je gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen voor de deur.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1958;
• Verzorgd en instapklaar 3-kamerappartement op de tweede woonlaag;
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Balkon met aan de achterzijde;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Het gehele appartement is (m.u.v. de natte ruimtes) afgewerkt met een visgraat PVC-vloer;
• Ruime eigen berging in de onderbouw;
• Energielabel B (geldig tot: 10 – 05 – 2031)
• Bijdrage VvE € 231,39 per maand
• Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
• Oplevering in overleg.

Kadastraal:
Da Costaplein 6-B, 3141 BB Maassluis
Maassluis, sectie D, nummer 8407, appartementsindex 10

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 64 m2
Balkon: ca. 4 m2
Berging: ca. 17 m2
Inhoud: ca. 210 m3
Opleveren: in overleg nader te bepalen

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.