9613GE Meerstad
€ 929.000,- k.k.
Vrijstaande villa uit 2025 met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin
Modern, comfortabel en energiezuinig wonen op een royaal perceel van 480 m². Aan de Tophoek 32 in Meerstad staat deze vrijstaande villa uit 2025, waar ruimte, licht en een hoogwaardige afwerking samenkomen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en energielabel A+++ biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken en ontspannen wonen.
Ruimte en wooncomfort
De villa heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruime leefkeuken is een fijne plek om samen te koken en uitgebreid te tafelen. De keuken is voorzien van een Quookerkraan, een wijnklimaatkast, een combi-magnetron, een stoomoven, een inductiekookplaat met interne afzuiging, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De leefruimtes bieden ruimte voor zowel gezellige momenten als rust en privacy.
Vijf slaapkamers en twee badkamers
Met vijf slaapkamers is er ruimte voor verschillende woonwensen, zoals een werk- of logeerkamer. De twee badkamers maken de woning bovendien praktisch voor een groter huishouden.
Energiezuinig en toekomstgericht
De woning is gebouwd in 2025 en beschikt over energielabel A+++. De 20 zonnepanelen, hoogwaardige isolatie, moderne installaties en vloerverwarming met koelfunctie op de begane grond en eerste verdieping dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat en energiezuinig wonen.
Royale tuin en parkeren in de aangebouwde garage en op eigen terrein
Op het perceel van 480 m² is volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De aangelegde voor- en achtertuin bieden mogelijkheden voor een terras, buiten eten en ontspannen. Daarnaast is er parkeergelegenheid in de aangebouwde garage en op eigen terrein.
Wonen in Meerstad
Meerstad combineert een groene, waterrijke woonomgeving met de nabijheid van Groningen. In de omgeving zijn mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren, onder andere bij Strand Meeroevers. Ook dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zijn bereikbaar.
Bijzonderheden
Vrijstaande villa, bouwjaar 2025
Perceeloppervlakte: 480 m²
Vijf slaapkamers en twee badkamers
Energielabel A+++
Vloerverwarming met koelfunctie op de begane grond en eerste verdieping
20 zonnepanelen
Quookerkraan
Wijnklimaatkast, combi-magnetron, stoomoven, inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser en koel-vriescombinatie in de keuken
Aangelegde tuin, aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein
Gelegen in Meerstad
Benieuwd naar de ruimte en het wooncomfort van Tophoek 32? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek deze woning zelf.
Indeling
Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, inpandige garage en de bijzonder ruime woonkamer.
De lichte, sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de royale afmetingen, de grote raampartijen en de open verbinding met de keuken. De brede schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en biedt direct toegang tot het overdekte terras en de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, ruim opgezette keuken met een royaal kookeiland. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen koken, eten en wonen.
De aangebouwde garage is zowel vanuit de hal als via de achterzijde bereikbaar en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag.
Het overdekte terras aan de achterzijde vormt een fraai verlengstuk van de woonkamer, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de fraaie vide direct zorgt voor een ruimtelijk en open karakter. De verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, die dankzij hun ruime afmetingen volop mogelijkheden bieden voor een comfortabele inrichting.
De stijlvolle badkamer is een echte blikvanger en straalt luxe en comfort uit. Hier geniet je van een prachtig vrijstaand ligbad en maar liefst twee regendouches. Een heerlijke plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen.
Ook op deze verdieping zorgt de vloerverwarming met koelfunctie het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee royale slaapkamers en een tweede badkamer.
De slaapkamers kenmerken zich door hun royale afmetingen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapruimte, een rustige thuiswerkplek of een sfeervolle logeerkamer, deze verdieping biedt volop mogelijkheden.
De tweede badkamer is voorzien van een douche en zorgt voor extra gemak en privacy. Daarmee vormt deze verdieping een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en biedt de woning alle ruimte voor een groot gezin of gasten.
Tuin
De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteer je hier volop van de middag- en avondzon.
Een absolute blikvanger is de royale veranda, die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Deze sfeervolle overdekte buitenruimte vormt een prachtig verlengstuk van het woongedeelte en biedt alle ruimte voor een comfortabele loungehoek of een gezellige eettafel. Hier geniet je van lange zomeravonden, gezellige diners en ontspannen momenten met familie en vrienden.
De verzorgde tuinaanleg, de royale afmetingen en de prachtige veranda maken deze tuin tot een plek waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.
