Brederodelaan 5

De woning aan de Brederodelaan 5 heeft op de begane grond een slaap- en een badkamer! Hiervan gaat u rechtop zitten kunnen wij ons voorstellen. Echter, deze woning heeft nog veel meer kenmerken die het benoemen meer dan waard zijn! En dat presenteren wij u hierbij met groot genoegen.

Allereerst nog wat de bijzonder sterke indeling van deze woning betreft. Het kunnen beschikken over het gehele woonprogramma op de begane grond is altijd fijn. Is het niet direct voor nu, dan kan het in de toekomst altijd van pas komen. Daarbij heeft deze woning op de eerste verdieping nog eens twee riante slaapkamers en een mogelijkheid voor een tweede badkamer. Dat geeft mogelijkheden om indien gewenst in eerste instantie nog boven te slapen. Maar natuurlijk kunnen deze slaapkamers ook door uw eventueel nog thuiswonende kinderen worden gebruikt. Of wellicht heeft u regelmatig gasten over de vloer en/of stelt u een fijne werkkamer op prijs. Kortom: mogelijkheden te over en u begrijpt waarschijnlijk wel waarom wij de indeling dus betitelen als bijzonder sterk.

Tel daarbij op dat u vanuit de woonkamer aan de voorzijde geniet van een prachtig vrij uitzicht over onder meer een singel. Aan de achterzijde is er een fijne tuin met veel privacy. Genoeg mogelijkheden om hier met bezoek op een mooie zomerdag buiten te kunnen zitten en groot genoeg om toch nog wat te kunnen tuinieren. Maar ook weer niet zo groot dat u "verplicht" bent om hier veel tijd aan onderhoud en dergelijke te besteden. Eigenlijk dus precies wat u zoekt. Voor de garage is er parkeergelegenheid voor uw elektrische auto. Een sublieme combinatie. Laden op eigen terrein en u bent te allen tijde verzekert van een eigen parkeerplekje. Daarnaast is er in de omgeving (voor bezoek) ook volop parkeergelegenheid.

Wist u dat winkelcentrum de Ellekoot op bijzonder korte afstand is gelegen? Hier is, naast een moderne supermarkt, een groot aantal winkels te vinden. Maar dat is niet alles want hier bevindt zich ook een bushalte en treinstation. Vanaf hier bent u in nog geen half uurtje op Utrecht Centraal! Ook het stadscentrum van Veenendaal is gemakkelijk en snel te bereiken. Naast een groot winkelaanbod zijn hier ook uiteenlopende voorzieningen als een theater, een museum, een bibliotheek en altijd gezellige terrassen aanwezig.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur staan we als eerste in de hal. Deze hal heeft mogelijkheden voor een garderobe en ook de meterkast bevindt zich hier. De woonkamer heeft aan de voorzijde een blijvend vrij uitzicht over onder andere een singel. De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een goede mogelijkheid voor de eetkamer tafel. Temeer omdat deze zich direct naast de keuken bevindt. Deze keuken heeft een hoekopgesteld keukenblok wat is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. In een klein halletje vinden we de deur naar het toilet. Tenslotte benoemen we de slaapkamer. Deze slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, en heeft voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kastenwand. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, een toilet, een ligbad met douchegelegenheid en ook de wasmachine kan hier worden aangesloten.

1e Verdieping: De overloop heeft een vlizotrap naar de bergzolder. Verder zijn er op de eerste verdieping twee pandbrede slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de overloop is er ook een deur naar een inloopkast. Er zijn mogelijkheden om hier een tweede badkamer te realiseren.

2e Verdieping: Op de bergzolder is de CV-combiketel (2024) opgesteld. Ook bevindt zich hier de zonneboiler.

Overig: Er wordt beschikt over 10 zonnepanelen. Indien gewenst kan de oplevering op korte termijn plaatsvinden.