Michiel de Ruyterweg 105A

Ruime maisonnette, verdeeld over twee woonlagen met twee balkons aan de voorzijde. Op de woonverdieping ligt de ruime gemoderniseerde woonkamer met open keuken en op de slaapverdieping drie slaapkamers en een ruime badkamer.

Het appartement is gelegen op een centrale locatie in een kleinschalig complex met op de begane grond diverse winkels. Er is ruim voldoende parkeermogelijkheid rondom het complex. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals de winkels aan het Moleneindplein of in het centrum. Ook het NS station, een bushalte en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand.

INDELING:

Begane grond:
Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau leidt de trap naar de eerste verdieping/ de galerij van het complex. Vanaf de galerij is de entree naar het appartement bereikbaar.

Eerste verdieping:
De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, de keuken, toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Binnen in de woning valt direct de hoeveelheid licht op. De benedenverdieping is zeer recent volledig opgeknapt en gemoderniseerd. De wanden zijn strak gestukt en de keuken en de vloer zijn vernieuwd. De woonkamer is ruim opgezet en krijgt dankzij de grote raampartij aan de voorzijde een fijne natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer en biedt toegang tot het balkon. Ook heeft de ruimte een open verbinding met de keuken. Het balkon, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt, biedt zicht op de straat. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is praktisch ingedeeld en voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, close-in-boiler en een aparte Smeg koelkast/vriezer. Het keukenraam beschikt over een rolluik.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en het separaat toilet. Twee kamers liggen aan de voorzijde, waarvan één met een vaste kast en de andere met toegang tot een klein balkon. De derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een extra diepe vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel met kolomkast, design radiator en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, met in een kast de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
* Gunstige ligging;
* Moderne woonkamer en keuken;
* 2 balkons;
* De kleinschalige VVE bestaande uit 2 eigenaren, zijnde 105 (begane grond) +105-a (appartement). Deze dient nog verder opgestart te worden;
* Volledig dubbel glas;
* Energielabel C;
* Meterkast vernieuwd (er zijn 2 meterkasten);
* Het plat dak van het appartement is in 2022 geheel vernieuwd en geïsoleerd.