Hypotheekfraude aanpakken vraagt om een sterke vastgoedketen

Hoe voorkomen we dat criminelen misbruik maken van de vastgoedmarkt? Die vraag stond centraal tijdens een bijeenkomst op 13 oktober in Nieuwspoort, waar vertegenwoordigers uit de vastgoedsector, financiële wereld, overheid en politiek samenkwamen. Tristan Bons, adjunct-directeur van Vastgoed Nederland, trad op als dagvoorzitter en verbond de verschillende perspectieven.

Samen fraude eerder signaleren

Hypotheekfraude en vastgoedgerelateerde ondermijning hebben niet alleen financiële gevolgen, maar raken ook de veiligheid en leefbaarheid van wijken. Tijdens de bijeenkomst, georganiseerd door de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) en acht samenwerkingspartners, waaronder Vastgoed Nederland, bespraken de deelnemers hoe fraude eerder kan worden herkend en voorkomen.

Na de opening door Jan Hamming, burgemeester van Zaanstad, gingen vertegenwoordigers van onder meer de politie, KVK, het notariaat, de banken en de makelaardij met elkaar in gesprek. Daarbij stond één belangrijke constatering centraal: fraudeurs maken gebruik van kwetsbaarheden tussen organisaties en systemen. Een effectieve aanpak vraagt daarom om meer dan controles door afzonderlijke partijen.

Daar kwamen drie prioriteiten naar voren: betere gegevensuitwisseling, betrouwbare bronverificatie en het versterken van poortwachters. Voor makelaars betekent dit onder meer dat duidelijke kaders en toegang tot relevante informatie essentieel zijn om hun rol in een integere vastgoedmarkt goed te vervullen.

Van signaleren naar voorkomen

Ook de politiek ging in gesprek over mogelijke vervolgstappen. De bijeenkomst vond plaats in aanloop naar het Commissiedebat Ondermijning van 15 oktober.

Voor Vastgoed Nederland benadrukt de bijeenkomst het belang van een professionele en weerbare vastgoedsector. Een effectieve aanpak van fraude vraagt om nauwe samenwerking tussen publieke en private partijen, duidelijke wet- en regelgeving en instrumenten waarmee professionals hun verantwoordelijkheid kunnen nemen.

De belangrijkste boodschap: hypotheekfraude en vastgoedondermijning zijn geen problemen van één organisatie. Alleen door samen te werken, informatie beter te benutten en preventie te versterken, kan de vastgoedketen criminelen eerder tegenhouden.